Il Governo di Navarra ha dato il via all’autorizzazione per la vendita di un terreno di 28.244 metri quadrati al Club Atlético Osasuna, a un prezzo di 4.002.312 euro. Questa decisione arriva in seguito a una richiesta presentata da Osasuna il 29 ottobre scorso, come ha comunicato la consigliera per lo Sport, Rebeca Esnaola, durante una conferenza stampa di mercoledì.
Il terreno in questione è di proprietà del Governo di Navarra dal 16 giugno 2015, quando è stato acquisito tramite una dazione in pagamento da parte del C.A. Osasuna, che da allora lo ha utilizzato come affittuario. Il governo ha stabilito la vendita della proprietà registrata 11.485, corrispondente alla parcella catastale 157 del Poligono 3 di Aranguren, situata all’interno del Complesso sportivo della Scuola di calcio di Osasuna, attualmente utilizzato come affitto.
Questa area, sotto l’egida dell’Istituto Navarro per lo Sport e l’Attività Fisica (INDAF), comprende un’area polivalente (648,60 m2), diverse piste sportive (13.820,50 m2), un’area pavimentata (4.546,10 m2) e un piccolo stagno (85,80 m2). La transazione si svolgerà tramite un processo di vendita diretta. Per quanto riguarda le modalità di pagamento, l’acquirente effettuerà il versamento in quattro rate: un primo pagamento di 1.000.578,095 euro al momento della firma e tre rate uguali da corrispondere il 30 giugno dei prossimi anni 2025, 2026 e 2027.
Il vincitore della gara sarà responsabile anche delle imposte relative alla vendita, delle spese per la redazione degli atti notarili e delle spese di registrazione, nonché di qualsiasi altro costo associato alla compravendita. L’importo rateizzato sarà soggetto a un interesse legale fissato per il 2024 al 3,25%. L’operazione ha ottenuto il parere favorevole dell’INDAF, organismo collegato al Dipartimento della Cultura, dello Sport e del Turismo, e la valutazione del Servizio del Patrimonio del Dipartimento di Economia e Finanze, che propone il prezzo di vendita. Nel 2015, l’operazione è stata eseguita tramite la Legge Forale 26/2014, del 2 dicembre, che ha autorizzato la ristrutturazione dell’entità con la Comunità Forale di Navarra. È stato anche stabilito che i terreni che ospitano le strutture sportive di Tajonar sarebbero stati affittati al C.A. Osasuna per un periodo di 30 anni, assumendo il club tutte le spese di manutenzione, conservazione e utilizzo del terreno in affitto. Nel 2022, è stata già approvata l’acquisizione di 169.000 metri quadrati di terreno non edificato nelle strutture di Tajonar per un costo di 6,5 milioni di euro.
