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Il mercato immobiliare di lusso a Miami
Il mercato immobiliare di lusso a Miami continua a mostrare segni di vitalità, con contratti significativi che si registrano settimanalmente. Recentemente, un ex investitore della compagnia di eSports Echo Fox ha venduto una proprietà di lusso situata sulle isole veneziane, segnando un’importante transazione nel panorama immobiliare della città.
La casa, che si estende su una superficie di 7.129 piedi quadrati, è stata messa in vendita per quasi 21 milioni di dollari, evidenziando l’interesse crescente per le proprietà di alta gamma nella zona.
Dettagli della proprietà in vendita
La residenza, situata al 240 West Rivo Alto Drive, offre cinque camere da letto e cinque bagni completi, oltre a un bagno di servizio. Questa proprietà è rappresentata dall’agente Dina Goldentayer di Douglas Elliman, un nome noto nel settore immobiliare di lusso. La vendita di questa casa è solo uno dei tanti contratti firmati nella settimana, con un totale di quattordici contratti registrati nel servizio di listing multiplo tra il 27 gennaio e il 2 febbraio.
Tendenze recenti nel mercato
Secondo il rapporto Eklund-Gomes, che monitora le proprietà con un prezzo di richiesta di 4 milioni di dollari e oltre, l’inventario ha visto un incremento di 44 nuove inserzioni di lusso, portando il totale a 1.293. Le case unifamiliari che hanno trovato acquirenti la scorsa settimana avevano un prezzo medio di richiesta di circa 8,4 milioni di dollari e sono rimaste sul mercato per una media di 108 giorni. Questo riflette un mercato attivo, con un volume totale di richieste di 59 milioni di dollari per le case vendute.
Condos e nuovi sviluppi
Per quanto riguarda i condomini, la situazione è altrettanto interessante. I contratti firmati la scorsa settimana hanno mostrato un prezzo medio di richiesta di 7,6 milioni di dollari, con una durata media di 157 giorni sul mercato. Quattro dei sette contratti riguardano unità in nuovi progetti di condomini, tra cui il penthouse S-04 presso Vita at Grove Isle, un progetto in fase di costruzione a Coconut Grove. Questo attico, una volta completato, occuperà quasi 5.900 piedi quadrati e avrà una piscina privata, un giardino sul tetto e una cucina estiva, con un prezzo di richiesta di 19,5 milioni di dollari.
Confronto con altri mercati
Il mercato immobiliare di Miami non è l’unico a mostrare attività. Nella stessa settimana, a New York, sono stati firmati contratti per 22 abitazioni, con un prezzo totale di richiesta di 193 milioni di dollari. Questo confronto evidenzia come il mercato immobiliare di lusso stia vivendo un periodo di crescita in diverse città chiave degli Stati Uniti, con acquirenti pronti a investire in proprietà di alto valore.
